1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
中野区
106.5万円/㎡
前年比+1.8%
ウインドシティ中野
東京都中野区中野六丁目
中央線 / 中野駅 徒歩11分
2005年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 70.38㎡の場合
相場
5,747万円
81.7万円/㎡
3,604
5,033
6,461
7,890
AI査定結果
推定相場価格
5,747万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,033万円〜6,461万円
71.5万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ウインドシティ中野
4,480万円（63.7万円/㎡）/ 1階 / 70.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は79.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,480万円 | 63.7万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 4,780万円 | 67.9万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 4,780万円 | 67.9万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/07 | 4,980万円 | 70.8万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/14 | 5,180万円 | 73.6万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/11 | 5,380万円 | 76.4万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/08 | 5,499万円 | 78.1万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/06 | 5,980万円 | 85.0万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/09 | 6,480万円 | 92.1万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/02 | 4,380万円 | 62.2万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/07/09 | 4,820万円 | 97.2万円 | 5階 | 49.61㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,890万円 | 98.6万円 | 5階 | 49.61㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/06/30 | 4,820万円 | 97.2万円 | 5階 | 49.61㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ウインドシティ中野 中野区中野六丁目 | 中野駅11分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/16 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/02 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/08 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,980万円 | 75.6万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズガーデンプラザ鷺宮 中野区上鷺宮一丁目 | 中村橋駅11分 | 4,990万円 | 67.7万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライフグレイスビュー鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,590万円 | 78.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/17 | ローレルコート中杉通り 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/12 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 5,280万円 | 69.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/06 | グラントレゾール中野鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,280万円 | 76.0万円 | 56.35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/05 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 5,180万円 | 79.0万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2023/07/11 | ヴェルビュ沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅8分 | 5,780万円 | 78.5万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | Dキャスル新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 5,480万円 | 68.9万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2002年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/24 | シンビア 中野区中野一丁目 | 東中野駅11分 | 5,780万円 | 79.5万円 | 72.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/21 | エルハピネス 中野区中野一丁目 | 東中野駅11分 | 5,480万円 | 65.6万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 6戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、中野区では1.8%上昇しています。